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Rénover son logement individuel

Rénover son logement individuel

Pourquoi rénover ?

En 2017, 20% des émissions de gaz à effet de serre de la France sont issues du secteur résidentiel-tertiaire et les logements sont responsables des deux-tiers de celles-ci. La rénovation énergétique des logements est ainsi l’un des principaux leviers de la transition écologique. De plus, rénover son logement offre de nombreux avantages !  

Rénover son logement permet également de : 

L’isolation mais aussi les systèmes de ventilation et de chauffage jouent un rôle prépondérant dans les besoins énergétiques et ainsi dans les factures d’un logement. 61% des ménages observent des réductions des dépenses énergétiques dès la fin des travaux, selon l’Ademe.  
Un bon confort thermique permet d’avoir suffisamment chaud en hiver et d’être au frais l’été. Selon l’Ademe, 83% des ménages ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique en maisons individuelles ont amélioré leur confort thermique.  
La qualité énergétique d’un logement, aussi appelée “valeur verte” est basée sur le diagnostic de performance énergétique, obligatoire lors d’actes de ventes. Celle-ci est de plus en plus attendue et améliore la compétitivité des biens sur le marché de l’immobilier.  
Isolation extérieure sur maison individuelle
Isolation de toiture par l'extérieur

Un accompagnement personnalisé de son projet

Sur le territoire de Grand Paris Seine Ouest, l’Espace Conseil France Rénov’ de  GPSO Energie est à la disposition des habitants pour les accompagner gratuitement et indépendamment dans leurs projets de rénovation énergétique, sur les aspects techniques, financiers et méthodologiques.

Pass'Réno Habitat, un outil d'accompagnement pour les projets globaux

Depuis le 1er mars 2022, les habitants de Grand Paris Seine Ouest ont accès à Pass’Réno Habitat, un dispositif d’accompagnement personnalisé gratuit, neutre et indépendant pour leurs projets de rénovation énergétique globale (donc multi-travaux) en logement individuel.  

Les avantages de ce dispositif ?  

  • Un accompagnement personnalisé par un conseiller dédié tout au long du projet : visite technique, évaluation énergétique permettant une meilleure appréhension du potentiel d’amélioration du logement, aide à la relecture des devis, accompagnement lors de la réception des travaux, … 

  • Un accès personnel à la plateforme web Pass’Réno Habitat : documentation technique, actualités réglementaire et financière, retours d’expériences, … : tout un panel de ressources gratuitement accessible pour fournir un socle de connaissances variées aux porteurs de projets, s’inspirer et obtenir de précieux conseils.  

  • Un réseau local de professionnels affiliés : les conseillers de GPSO Energie travaillent à mobiliser et animer un réseau de professionnels RGE pour favoriser des réalisations de travaux de qualité sur le territoire. L’accès personnel à la plateforme Pass’Réno Habitat permet aux habitants une mise en relation directe avec ces professionnels.

 

Quels sont les différents types d’audits énergétiques ? 

  • Un audit énergétique obligatoire, aussi appelé « audit passoire ». Cet audit est obligatoire lors de la vente d’un bien classé D à G : à partir du 1er septembre 2022 pour les logements des classes F et G, à partir du 1er janvier 2025 pour les logements classés E et à partir du 1er janvier 2034 pour les logements de la classe D. Cette prestation peut être réalisé par un auditeur RGE, un architecte-énergéticien diplômé ou par un diagnostiqueur DPE.

  • Un audit énergétique incitatif, aussi appelé « audit MaPrimeRénov’ ». Cet audit est réalisé de manière volontaire au départ d’une rénovation globale par exemple. Il peut être réalisé par un auditeur RGE ou par un architecte référencé.

  • Un Diagnostic Architectural et Energétique (DAE), le diagnostic réservé aux habitants de la Métropole du Grand Paris. Cette prestation, réalisée de manière volontaire, intègre un état des lieux global en deux volets : architectural et énergétique. L’audit énergétique est réalisé selon les textes réglementaires en vigueur et l’audit architectural comprend une analyse globale du bâti (histoire, typologie, usages, caractéristiques techniques, …). Une simulation de plusieurs programmes réalistes de travaux combinant amélioration énergétique et confort global est également intégrée. Ce diagnostic s’insère dans le parcours d’accompagnement proposé par le dispostif Pass’Réno Habitat et peut être réalisé par un architecte-énergéticien diplômé ou par un binôme architecte + auditeur RGE.

 

Pour aider les habitants dans la définition de leur projet, les conseillers de GPSO Energie peuvent les orienter vers un audit énergétique.  Ce type de prestation permet d’obtenir une connaissance précise de son habitation et vise à établir un programme de travaux pour améliorer sa performance énergétique. Le degré de détails et la qualité de conseil offerte par le professionnel permettent à l’audit de se distinguer du Diagnostic de Performance Energétique (DPE), obligatoire depuis 2007 pour la location ou la vente d’un logement.  

Pass’Réno Habitat est un dispositif déployé sur l’ensemble de la Métropole du Grand Paris, et adapté au territoire de Grand Paris Seine Ouest par GPSO Energie pour répondre à l’urgence climatique et faire baisser les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du secteur résidentiel.  

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation globale ? La première étape consiste à prendre contact avec un conseiller France Rénov’.  

Pass'Réno Habitat sur tablette


Des aides financières nationales et locales

De nombreux dispositifs financiers existent pour encourager les particuliers à rénover leurs logements, notamment :  

Retrouvez toutes les informations sur cette page
Pour accompagner les habitants du territoire souhaitant améliorer leur consommation d’énergie, GPSO a mis en place des subventions en direction des propriétaires occupants de maisons individuelles. Ces subventions concernent l’isolation thermique des toitures et les énergies renouvelables. En savoir plus

Le service d’information, de conseil et d’accompagnement France Rénov‘ est proposé aux habitants dans le cadre du  programme SARE  (Service d’Accompagnement à la Rénovation Energétique). Il est financé par les certificats d’économie d’énergie et co-financé par les collectivités locales (Grand Paris Seine Ouest, Métropole du Grand Paris, Région Ile de France). 

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