Les fiches techniques de l'ALE

Soucieux de limiter la dépendance énergétique et l’empreinte carbone de leur habitation, les propriétaires de cette maison individuelle ont mûri leur réflexion pour bien connaître son fonctionnement énergétique et identifier les usages quotidiens qu’il leur importait de préserver et d’améliorer. Objectif : concilier confort et performance thermique afin de réduire leurs besoins en chauffage, assurés en partie par le recours au bois énergie pour limiter les émissions GES contribuant au dérèglement climatique.

Cette copropriété de 53 logements, construite en 1958, présente une architecture du type « poteau-poutre » avec une surface vitrée importante. L’absence d’isolation conduit à des surchauffes en été et à une consommation d’énergie élevée en hiver. Le programme retenu vise à pallier ces inconvénients tout en respectant la finesse de l’architecture d’origine et en amenant de nouveaux usages.

Soucieux d’optimiser à la fois le confort de son logement et la maîtrise de ses consommations d’énergie, un couple de boulonnais s’est lancé dans l’aventure de la construction, avec pour objectif l’atteinte du niveau passif. Bénéficiant d’une exposition idéale, la maison se veut être un terrain d’expérimentation laissant une large place à l’innovation et à l’amélioration continue des procédés. Bénéficiant d’une enveloppe très performante, cette maison de 250 m² nécessite un apport de chaleur très limité, fourni par un système « fait maison » adapté aux besoins !

Une maison en briques des années 1920 à Vanves avec un petit jardin. Un cadre idéal, si ce n’est que ce logement était une vraie passoire ! Passoire thermique avec des consommations d’électricité et de gaz très importantes, mais aussi passoire hydraulique puisque le toit fuyait ! D’importants travaux de rénovation énergétique s’imposaient : isolation de l’enveloppe, remplacement des menuiseries, changement de la chaudière et mise en place d’un insert au bois. Une rénovation complète et performante pour un gain de confort et d’énergie conséquent.

Cette copropriété importante de 150 logements construite en 1969 est engagée dans une démarche de rénovation énergétique depuis 2011. Grâce à un conseil syndical investi et ayant axé le projet sur l’information et la concertation avec les copropriétaires, le remplacement des menuiseries a pu être voté par l’intermédiaire d’un achat groupé et les chaudières remplacées par deux chaudières à condensation.

Cette copropriété de 44 logements, construite en 1970 et équipée d’une installation collective de chauffage et d’eau chaude sanitaire s’est s’engagée dans une démarche de rénovation énergétique dès 2007 par l’intermédiaire d’un fonds de provision. Cet appel de charges a été spécialement conçu en prévision des futurs travaux d’économies d’énergie afin de mobiliser les copropriétaires dans le projet.

Soucieux de réaliser une habitation thermiquement performante, des propriétaires Chavillois, également professionnels du bâtiment, se sont engagés fin 2011 dans la construction d’une maison basse consommation. Points-clés du projet : conception bioclimatique, matériaux isolants bio-sourcés, excellente étanchéité à l’air, renouvellement d’air performant et énergies renouvelables.

L’atelier d’architecture Pascal Gontier a construit une maison passive à Issy-les-Moulineaux. Ce bâtiment bioclimatique produit plus d’énergie (sous la forme d’électricité photovoltaïque) qu’il n’en consomme. Ce projet démontre qu’on peut construire passif, en France et en milieu urbanisé. C’est un manifeste architectural permettant d’atteindre le facteur 4 et de lutter contre le changement climatique.

La ville d’Issy-les-Moulineaux est concrètement engagée dans une politique de développement durable. Elle a réalisé la rénovation et l’extension en démarche Haute Qualité Environnementale de l’école maternelle Ernest Renan (6 classes, 180 élèves), construite dans les années 60-70. Pour cela, elle a fait appel à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage HQE qui a effectué un bilan d’exploitation et de consommations avant/après travaux.

La ville d’Issy-les-Moulineaux est largement engagée dans une politique de développement durable. Après avoir construit plusieurs bâtiments en faisant appel à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage Haute Qualité Environnementale, la ville a décidé de s’appuyer sur ses acquis pour suivre en interne les principes de la démarche HQE pour la construction de l’Aquabulles.

Située dans la ZAC Seguin Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, l’opération comprend une crèche de 60 berceaux et une structure multi-accueil de 20 places. En cours de certification «NF Bâtiments tertiaires - Démarche HQE®», la Crèche zéro énergie sera labellisée BBC-Effinergie et aura la particularité de produire au moins autant d’énergie qu’elle n’en consommera, selon le calcul RT 2005.

Soucieux de réaliser une habitation économe en énergie, un habitant de Meudon, également architecte, a réalisé la transformation d’un atelier d’ébénisterie en habitation principale. Motivations premières de ce propriétaire : qualité architecturale et environnementale, utilisation de matériaux sains et d’énergies renouvelables.

La construction de l’Ecole Louise Michel s’inscrit dans le réaménagement du quartier du Fort d’Issy-les-Moulineaux. Pour cette opération exemplaire, deux engagements forts ont été pris : utiliser des matériaux sains (ossature bois avec remplissage en botte de paille) et limiter la consommation énergétique au maximum (niveau global BBC, étanchéité à l’air au niveau Passif)

Dans le cadre des actions de son Agenda 21 local, la ville d’Issy-les- Moulineaux a végétalisé les toitures de trois bâtiments de la ville: l’école Paul Bert 1 (550 m²), l’école Paul Bert 2 (420 m²) le Centre technique municipal (1 200 m² de toiture).

La Ville de Vanves a inscrit l’isolation des combles de l’école Gambetta dans le Plan Pluriannuel d’Investissement de rénovation énergétique de ses bâtiments. Ceux-ci ont donc été isolés de façon performante, l’isolation de la toiture correspondant désormais au niveau BBC. Particularité de cette opération : la mise en oeuvre d’un éco-matériau, la ouate de cellulose.

Afin d’obtenir une performance énergétique globale dans un projet de réhabilitation ou de construction, il est important d’engager au préalable une réflexion sur l’isolation. Avant de chercher à produire de l’énergie, commencez par limiter vos consommations ! Alors que choisir en matière d’isolation ? Quel isolant sera le plus adapté ? Pourquoi privilégier des matériaux sains ?

Afin d’obtenir une performance énergétique globale dans un projet de réhabilitation ou de construction, il est important d’engager au préalable une réflexion sur l’isolation. Avant de chercher à produire de l’énergie, commencez par limiter vos consommations ! Alors que choisir en matière d’isolation ? Quel isolant sera le plus efficace ? Pourquoi privilégier des matériaux sains ?

Pour éviter les pertes de chaleur et limiter les besoins en chauffage, l’isolation est un impératif à la fois écologique et économique. Les isolants dits conventionnels sont les plus couramment utilisés en raison de leurs bonnes performances thermiques et de leur coût modéré. Il s’agit en particulier des laines minérales des isolants synthétiques comme le polystyrène ou le polyuréthane.